DỊCH VỤ THI CÔNG

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NGUYEN ANH LINH

I. BẢNG DỊCH VỤ THI CÔNG

Bảng: Dịch vụ thi công

PHẦN THÔ & CÔNG NHÂN HOÀN THIỆN	TRỌN GÓI NHÀ ĐẸP	GÓI TIÊU CHUẨN	TRỌN GÓI CAO CẤP
Đơn giá: 3.450.000 vnđ/m2	Đơn giá: 5.650.000 vnđ/m2	Đơn giá: 5.450.000vnđ/m2	Đơn giá: 6.150.000 vnđ/m2

II. BẢNG MÔ TẢ VẬT TƯ

Bảng: Vật tư sử dụng cho công trình

STT	VẬT LIỆU	DIỄN GIẢI CÔNG VIỆC	HÌNH ẢNH
PHẦN I. VẬT TƯ CAO CẤP CHO PHẦN THÔ
1	ĐÁ ĐỔ BÊ TÔNG	- Đá 1x2 Hóa An cho công tác đổ bê tông (hoặc tương đương) - Đá 4x6 Hóa An cho công tác lăm le lót móng, đáy nước ngầm (nếu có), hầm tự hoại, hố ga, nền sàn trệt (hoặc tương đương)
2	CÁT BÊ TÔNG	- Cát bê tông hạt lớn dùng trong công tác đổ bê tông và cán nền
3	CÁT XÂY TÔ	- Cát mi nhỏ dùng cho công tác xây và tô tường
4	XI MĂNG ĐỔ BÊ TÔNG	- Xi măng INSEE PCB 40 (cũ Holcim) - Trọng lượng tiêu chuẩn: 50 士 0.5kg
5	XI MĂNG XÂY TÔ	- Xi măng Vicem Hà Tiên - Trọng Lượng tiêu chuẩn 50 士 0.5kg
6	THÉP XÂY DỰNG	- Việt Nhật hoặc Pomina - Theo tiêu chuẩn quốc gia TCVN 1651-2:2018: Thép CB300
7	BÊ TÔNG THƯƠNG PHẨM	- Trong trường hợp điều kiện mặt bằng tốt
8	BÊ TÔNG TRỰC TIẾP TẠI CÔNG TRÌNH	- Bê tông trộn bằng máy trực tiếp tại công trình với cường độ bê tông, mác bê tông theo tiêu chuẩn: + Mác bê tông 250 cho phần ngầm + Mác vê tông 200 cho phần khung
9	GẠCH XÂY	- Gạch Tuynel loại 1 (Tuynel Đồng Tâm, Tuynel Tám Quỳnh, Tuynel Phước Thành, Tuynel An Phước,...)
10	DÂY ĐIỆN	- Thương hiệu CADIVI + Sửa dụng cáp điện 7 lõi ruột đồng + Tiệt diện dây phù hợp với nhà phổ thông
11	DÂY CÁP & INTERNET	- Dây internet cáp chuyên dụng chuẩn AMP cat5 - Dây cáp truyền hình & điện thoại: Sino
12	ỐNG RUỘT GÀ	- Ống ruột gà Sino - Vanlock SP (hoặc tương đương) - luồn dây điện thả trần thạch cao
13	ỐNG CỨNG	- Ống cứng trắng Sino - Vanlock SP (hoặc tương đương) - Luồn dây điện âm trong dầm, sàn BTCT - Luồn dây điện đi âm trong vách tường gạch ống
14	HỆ THỐNG ỐNGTHOÁT NƯỚC	- Ống nhựa Bình Minh - Đương kính ống nước theo tiêu chuẩn cấp thoát nước nhà dân dụng - Tiêu chuẩn độ dày ống theo TCVN
15	ỐNG NƯỚC CẤP	- Ống nước lạnh PPR - Bình Minh
16	PHỤ GIA	- Chống thấm sàn Sika Latex TH - Đông kết bê tông Sika R7 - N
17	NHÂN CÔNG LẮP ĐẶT ỐNG ĐỒNG MÁY LẠNH	- Nhân công lắp đặt ống đồng máy lạnh
18	Ống nước nóng	Chưa bao gồm
19	Ống đồng máy lạnh	Chưa bao gồm
20	Thiết bị thi công	Dàn giáo - coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phục vụ thi công
PHẦN 2: SƠN NƯỚC TRONG NHÀ - NGOÀI TRỜI - SƠN DẦU CHO PHẦN SẮT			GHI CHÚ
1	Sơn ngoại thất	Dulux Inspise	Ngoài trời: 2 lớp matic, 1 lớp lót, 2 lớp phủ
2	Sơn nội thất	Maxilite	Trong nhà: 2 lớp matic, 2 lớp phủ
3	Sơn lót ngoài trời	Maxilite
4	Bột trét ngoài trời và trong nhà	Việt Mỹ	Bao gồn phụ kiện, rilo, cọ, giấy nhám
5	Sơn dầu	Bạch Tuyết
PHẦN 3: LÁT HOÀN THIỆN NỀN			GHI CHÚ
1	Gạch lát nền phòng khách	Gạch bóng kính 2 da 600x600 (Theo mẫu Nguyen Anh Linh đề xuất) ≤ 250.000 vnđ/m2	Đã bao gồm keo chà ron
2	Gạch lát nền bếp, hành lang cầu thang	Gạch bóng kính 2 da 600x600 (Theo mẫu Nguyen Anh Linh đề xuất) ≤ 250.000 vnđ/m2	Đã bao gồm keo chà ron
3	Gạch lát nền phòng ngủ, phòng SHC, phòng riêng tư,...	Gạch men 500x500 (Theo mẫu Nguyen Anh Linh đề xuất) ≤ 160.000 vnđ/m2	Đã bao gồm keo chà ron
4	Gạch lát nền sân, ban công, nhà kho	Gạch men chống trượt 400x400 (Theo mẫu Nguyen Anh Linh đề xuất) ≤ 150.000 vnđ/m2	Đã bao gồm keo chà ron
5	Gạch nền WC	Gạch men chống trượt 300x300 (Theo mẫu Nguyen Anh Linh đề xuất) ≤ 150.000 vnđ/m2	Đã bao gồm keo chà ron
6	Lát gạch cửa, tam cấp	Đá đen kim sa trung (Theo mẫu Nguyen Anh Linh đề xuất) 1.250.000 vnđ/m2
PHẦN 4: GẠCH ỐP TƯỜNG
1	Ốp tường WC	Gạch men chống trượt 300x600 (Mẫu theo đề xuất của Nguyen Anh Linh) ≤ 145.000 vnđ/m2
2	Ốp tường bếp ≤ 4m2	Kính màu 8ly cường lực ≤ 750.000 vnđ/m2
PHẦN 5: HOÀN THIỆN CẦU THANG
1	Ốp mặt bậc cầu thang	Đá đen kim sa trung (Theo mẫu Nguyen Anh Linh đề xuất) 1.250.000 vnđ/m2
2	Ốp mặt đứng bậc thang	Đá trắng sữa 1.300.000 vnđ/m2
3	Tay vin cầu thang	Gỗ căm xe tròn đường kính 65 hoặc vuông 65 (Theo mẫu Nguyen Anh Linh đề xuất) 500.000 vnđ/m dài
4	Lan can cầu thang	Bằng sắt hộp 13x26x1.0mm, mạ kẽm (theo mẫu Nguyen Anh Linh) ≤ 650.000 vnđ/m dài
PHẦN 6: TRẦN THẠCH CAO
1	Trần thạch cao	Khung M29 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường 135.000 vnđ/m2
PHẦN 7: CÔNG ( Nếu có phần sân trước hoặc sau ≥ 10m²)
1	Cổng (nếu có)	Sắt hộp mạ kẽm 30x60 sơn (Theo mẫu Nguyen Anh Linh) ≤ 1.000.000 vnđ/m2
PHẦN 8: CỬA ĐI
1	Cửa đi chính tầng trệt	Sắt hộp 40x80x1.4mm kính chia ô bằng sắt 40x40 kiểu cửa gỗ, kính 8mm cường lực mài cạnh, có khóa tay gạt mạ kẽm (Theo mẫu Nguyen Anh Linh) ≤ 1.600.000 vnđ/m2
2	Cửa đi ngoài trời ban công, sân thượng, sân sau	Sắt hộp 40x80x1.4mm kính chia ô bằng sắt 40x40 kiểu cửa gỗ, kính 8mm cường lực mài cạnh, có khóa tay gạt mạ kẽm (Theo mẫu Nguyen Anh Linh) ≤ 1.600.000 vnđ/m2
3	Cửa đi phòng ngủ	- Cửa HDF Veneer (Theo Catalog Nguyen Anh Linh) ≤ 3.200.000 vnđ/bộ - Ổ khóa Việt Tiệp ≤ 1.700.000 vnđ/m2
4	Cửa đi WC	- Cửa nhựa Nam Huy bán lề innox, khung dây 10cm (Theo catalog Nguyen Anh Linh) ≤ 3.160.000 vnđ/m2 - Ổ khóa Việt Tiệp ≤ 1.700.000 vnđ/m2
PHẦN 9: CỬA SỔ
1	Cửa sổ ngoài trời	Sắt hộp 40x80x1.4mm kính chia ô bằng sắt 40x40 kiểu cửa gỗ, kính 8mm cường lực mài cạnh, có tay gạt, mạ kẽm (Theo catalog Nguyen Anh Linh) ≤ 1.600.000 vnđ/m2
2	Khung sắt bảo vệ cửa số	Sắt hộp 20x20x1.0mm sơn dầu ≤ 450.000 vnđ/m2
PHẦN 10: MÁI CHE GIẾNG TRỜI
1	Mái + khung sắt (dt<4m2)	- Kính 10ly cường lực lấy sáng - khung sắt hộp đỡ tấm kính 30x30x1.0mm
PHẦN 11: THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG
1	Tủ điện tổng	Sino - loại 6-9 đường
2	Tủ điện tầng	Sino - loại 2 đường
3	MCB, Công tắc, ổ cắm	Sino (1 phòng 1 công tắc, 3 ổ cắm)
4	Ổ cắm truyền hình cáp, cáp internet cho tivi	Sino (1 phòng 1 cái)
5	Đèn phòng khách	- Đèn led âm trần hiệu Rihan, 12w (6 ~8 BỘ, tùy thiết kế) 150.000 vnđ/bộ - Đèn led dây hắt sáng theo thiết kế 11.000 vnđ/m
6	Đèn phòng bếp + ăn	- Đèn led âm trần hiệu Rihan, 12w (6~8 bộ, tùy thiết kế) 150.000 vnđ/bộ - Đèn led dây hắt sáng theo thiết kế 11.000 vnđ/m
7	Đèn phòng ngủ	- Đèn led âm trần hiệu Rihan, 12w (6~8 bộ, tùy thiết kế) 150.000 vnđ/bộ - Đèn led dây hắt sáng theo thiết kế 11.000 vnđ/m
8	Đèn phòng vệ sinh	- Đèn mâm ốp trần, mỗi phòng 1 cái 300.000 vnđ/bộ - Đèn soi gương (1 bộ) 270.000 vnđ/1 bộ
9	Đèn hành lang trong nhà	Đèn led âm trần (1 ~ 3 bộ) 150.000 vnđ/bộ
10	Đèn gắn tường cầu thang (1 tầng 1 cái)	Đèn gắn tường (1 bộ) 350.000 vnđ/bộ
11	Đèn sân thượng, sân trước, sân sau	Đèn led ốp trần (1 bộ) 300.000 vnđ/bộ
12	Đèn ban công	Đèn ốp trần (1 bộ) 300.000 vnđ/bộ
13	Đèn các phòng khác (p.SHC, giải trí, thư viện) (nếu có)	- Đèn led âm trần hiệu Rihan, 12w (6) 150.000 vnđ/bộ - Đèn led dây hắt sáng theo thiết kế 11.000 vnđ/m
14	Đèn cổng (nếu có)	Đèn led ốp trần (1 bộ)/ đèn ngắn tường 300.000 vnđ/ bộ
PHẦN 12: THIẾT BỊ VỆ SINH
1	Bàn cầu (1 WC 1 cái)	Inax - AC504VAN Đơn giá: 3.160.000 vnđ/cái
2	Vòi xịt Wc (1 WC 1 cái)	Inax - CFV - 102A
3	Lavabo + Bộ xả	Inax - L - 285V (EC/FC) + Chân chậu L - 288VC + Bộ xả A - 675PV Đơn giá: 1.660.000 vnđ/cái
4	Vòi lavabo nóng lạnh	Kabel KB - 212 Đơn giá: 810.000 vnđ/cái
5	Vòi sen WC nóng lạnh	Inax - BDV - 1303S Đơn giá 1.390.000 vnđ/bộ
6	Vòi sân thượng, sân	Kabel - KB602 Đơn giá: 122.000 vnđ/bộ
7	Các phụ kiện trong WC (gương soi, móc treo, kệ xà phòng,...)	Asia - Kanbel Đơn giá 900.000 vnđ/bộ
8	Phễu thu sàn	Kabel - LR01 (15x15) Đơn giá: 92.000 vnđ/cái
9	Chậu rửa chén loại 2 hộc	Đại Thành - ĐA13 Đơn giá: 1.310.000 vnđ/cái
10	Vòi rửa chén nóng lạnh	Kabel - KB401S Đơn giá: 625.000 vnđ/cái
11	Bồn nước inox	Đại Thành - loại bồn ngang có dung tích 1500 lít
12	Máy bơm nước	Panasonic - 200W
PHẦN 13: LAN CAN BAN CÔNG
1	Lan can - tay vịn ban công	Bằng sắt hộp 13x26x1.0mm, tay vịn sắt hộp 40x80 mạ kẽm Đơn giá: 950.000 vnđ/m
PHẦN 14: MÁI NGÓI - TOLE ( NẾU CÓ)
1	Ngói lợp	Ngói Nhật Nakamura
2	Hệ vì kèo mái ngói	Vì kèo thép chống gỉ Vntruss
3	Tole lợp	Tole sáng vuông hoa sen dày 3,2dem
4	Hệ vì xà gồ	Sắt hộp tráng kẽm 50x100x1.2 khoảng cách 800m/cây
PHẦN 15: GẠCH, ĐÁ ỐP VÁCH TRANG TRÍ
1	Trang trí cổng (nếu có)	Ốp gạch trang trí Hai Bửng theo thiết kế (≤ 6m2) ≤ 250.000 vnđ/m2
2	Trang trí mặt tiền trệt (cánh gà tường mặt tiền trệt, cửa ra vào)	Đá đen lông chuột (≤ 8m2) 850.000 vnđ/m2
3	Trang trí mặt tiền các lầu (nếu có) (< 4m2)	Không bao gồm
PHẦN 16: CÁC HẠNG MỤC KHÔNG NẰM TRONG GÓI
Máy nước nóng trực tiếp		Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí không phải là sơn nước
Cửa cuốn, cửa kéo		Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn soi tranh
Tủ kệ bếp, tủ âm tường		Các thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp ga, máy hút khói,...)
Các thiết bị nội thất (giường, tủ, kệ, quầy, bar,...)		Các loại sơn khác không phải là sơn nước, sơn dầu
Sân vườn, tiểu cảnh		Các hạng mục khác không nằm trong bảng CHI TIẾT VẬT TƯ trên
Các phụ kiện WC khác theo thiết kế (Bồn tắm nằm, phòng tắm kính, kệ tủ lavabo)