Trang Chủ Báo Giá ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ M2

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ M2

bảng đơn giá xây dựng nhà giá rẻ ,nhà phố ,biệt thự,cao ốc ,nhà xưởng ,nhà đẹp cấp 4:

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NGUYEN ANH LINH

Hồ sơ thiết kế miễn phí khi thi công bao gồm:

- Hồ sơ thiết kế kiến trúc

- Hồ sơ thiết kế kết cấu

- Hồ sơ điện, điện thoại, antenna

- Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước

- Phối cảnh 3D mặt tiền

- Hồ sơ triển khai ( thống kê cửa, lát gạch...)

I.Đơn giá thi công xây dựng m2 các công trình

A/ Đơn giá Thi công : Phần Thô nhân công hoàn thiện
Nhà phố : 3.500.000đ/m2

Biệt Thự : 3.800.000đ/m2

Khách sạn , Nhà hàng : 3.600.000đ/m2

Nhà tiền chế :900.000đ/m2

Nhà xưởng :1.400.000đ/m2
Cao ốc Văn phòng : 3.500.000đ/m2

Hàng rào : 1.700.000đ/m2

B/ Đơn giá Thi công : Trọn gói Từ A - Z (Chìa khoá trao tay)

Nhà phố :5.3 00.000đ/m2 hoàn thiện trọn gói m2

nhà cấp 4 ;3.500.000 đ/m2 phần thô nhân công hoàn thiện theo m2

Biệt Thự : 6.000.000đ/m2 hoàn thiện trọn gói m2
Khách sạn , Nhà hàng : 5.500.000đ/m2 hoàn thiện a-z đơn giá m2
Cao ốc Văn phòng : 5.700.000đ/m2 hoàn thiện trọn gói a-z đơn giá theo m2
Nhà xưởng , nhà kho : 1.500.000đ/m2.

C/ Nhân công xây dựng: (giá chưa bao gồm thuế vat 10%)

Nhà ở cấp 4: 1.000.000đ/1m2, Nhà phố đúc tấm :1.400.000đ/1m2, Biệt thự: 1.700.000đ/1m2, Nhà công nghiệp: 700.000đ/1m2, Hàng rào 600.000đ/1m2, công trình công cộng: 800.000đ/1m2.

Cách tính hệ số mét vuông xây dựng :

- Tầng hầm tính thành 150% diện tích

- Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính: 100% diện tích

- Ban công hở: 60% diện tích, ban công kín: 100% diện tích

- Sân thượng: 50% diện tích

- Mái bê tông cốt thép, mái ngói: 50% diện tích. Tính theo mặt bằng ( không tính mặt nghiêng )

- Mái tole: 30% diện tích. Tính theo mặt bằng ( không tính mặt nghiêng )

Vật tư sử dụng trong phần thô:

- Thép: Vinakyoei, Pomina CB 4

- Cát, đá: Theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.

- Gạch xây: Gạch Tuynen. ( kích thước 8x18 )

- Xi măng: Holcim hoặc Hà Tiên.

- Dây điện: Cadivi hoặc tương đương.

- Dây anten, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.

- Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.

- Ống nước: Bình Minh hoặc tương đương.

MÔ TẢ CÔNG VIỆC PHẦN THÔ :

1/ Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( Nếu điều kiện mặt bằng cho phép).

2/ Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.

3/ Đào đất vân chuyển xà bần (Vận chuyển xà bần không áp dụng đối với HĐ nhân công)

4/ Đào hố móng, thi công móng ( từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).

5/ Thi công BTCT sàn tầng hầm, vách tầng hầm ( Nếu có ).

6/ Thi công BTCT móng, đà, kiềng.

7/ Thi công hầm tự hoại, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm.

8/ Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.

9/ Thi công BTCT các tấm sàn, cột đà, dầm lanh tô, mái bê tông

10/ Đổ bê tông bán cầu thang theo thiết kế và xây bậc bằng gạch thẻ ( không tô bậc).

11/ Xây tường bao và tường ngăn chia phòng.

12/ Tô hoàn thiện toàn bộ các vách trong công trình theo thiết kế.

13/ Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm( không bao gồn hệ thống ống nước nóng),

14/ Nhân công lát gạch sàn, len chân tường. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền, và phòng vệ sinh.

15/ Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà.

16/ Nhân công chống thấm.

17/ Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavobo, bồn cầu, và các phụ kiện ).

18/ Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sang (công tắc, ổ cắm, bóng đèn).

19/ Nhân công lợp ngói mái (nếu có).

20/ Dọn dẹp vệ sinh công trình hang ngày.

21/ Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.

22/ Bảo vệ công trình.

Đơn giá xây dựng trọn gói:

· + Giá xây dựng Hoàn thiện theo phương thức "Chìa khóa trao tay" từ:

3.700.000 vnđ/m2 -> 5.000.000 vnd/m2 (Tùy theo yêu cầu thiết kế, chủng loại vật tư hoặc thỏa thuận của khách hàng.).

· + Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng Dự Toán chi tiết công trình.

· + Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ.

CAM KẾT:

• Công ty NGUYEN ANH LINH có đội ngũ thi công chuyên nghiệp, Trong quá trình thi công luôn có kỹ sư chính chỉ đạo công trình

• Chúng tôi cam kết 100% không bán thầu, đúng vật tư theo Hợp đồng thi công ký kết, kỹ thuật thi công và chủng loại vật tư được giám sát chặt chẽ cho các hạng mục công trình

• Trên đây là đơn giá xây dựng phổ biến và hợp lý nhất trên thị trường hiện nay thuận lợi cho gia chủ có thể tham khảo khi bắt tay vào xây dựng công trình, trong thời điểm giá cả vật tư thi nhau leo thang như vậy thì việc tính toán đơn giá xây dựng nhà là hết sức cần thiết. Tham khảo đơn giá xây dựng trên đây có thể giúp gia chủ có ngôi nhà đẹp, hài lòng với ý tưởng thiết kế và phù hợp với chi phí của mình đã bỏ ra. Hãy chọn cho bạn và gia đình một nhà thầu xây dựng với đơn giá thi công hợp lý nhất, hữu ích nhất để có được một ngôi nhà như mong muốn.

LIÊN HỆ NGAY :

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NGUYEN ANH LINH

Sđt : 0981 983 379 (Mr. LỌC)

Email : xaydungnhadep2022@gmail.com

Website : xaysuanhadep.com